1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+6.2%
東船橋ガーデニア6号棟
千葉県船橋市東船橋三丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩10分
1983年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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7階 / 98.73㎡の場合
相場
2,484万円
25.2万円/㎡
1,041
2,003
2,965
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,965万円
20.3万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月25日
東船橋ガーデニア6号棟
2,200万円（22.3万円/㎡）/ 7階 / 98.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,200万円 | 22.3万円 | 7階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 33.2万円 | 11階 | 77.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,680万円 | 37.3万円 | 4階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,998万円 | 38.6万円 | 7階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,098万円 | 39.9万円 | 7階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,198万円 | 41.1万円 | 7階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 33.2万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/08 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅7分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/15 | ふなばしハイツ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅12分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.07㎡ | 4SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2024/10/27 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅12分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では6.2%上昇しています。